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天津简化商品房买卖合同备案流程


时间:2018-09-20 11:24   点击: 次       来源: 户籍资讯网     

近日,天津市实施商品房买卖合同网上备案新政,该新政的运行让原本需要一个月的备案时间缩短到了短短10分钟。
 
从天津市国土房管局获悉,天津市实现商品房买卖合作网上备案,因为之前相关通知两年有效期姐满,昨日已更新新的通知,并即日执行,有效期为五年。
 
通过与之前的实行通知可以看出,2018年的新政策有了新的改变,其中对于商品房买卖合同网上备案程序有了新的调整,将“放地产开发企业下载并打印商品房买卖合同,买卖双方在书面上签字、盖章”将原本列为第三步骤的程序进行前置,原本列为第二步骤的程序后置,即“房地产开发企业在商品房销售系统中将商品房买卖合同提交后完成备案”。
 
新的通知规定,从本月起,2016年8月1日前已在商品房销售系统中签订的商品房买卖合同视同已进行网上备案。这些调整措施进一步简政放权,简化办理流程,提供办事效率。
 
商品房买卖合同签订和备案实现无缝衔接,将办理端延伸到房地产开发企业,即方便了办理人也提高了行政效率。不过在便民的同时,为了遏止开发企业趁市场热销制造虚假销售、捂盘惜售来哄抬房价,买卖双方在解除商品房买卖合同时,仍需到房屋坐落的区房管理局办理。


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